♦不動産買取に向いている人はどんな人？

✅ 不動産買取で売却したほうが良い人
1️⃣ 早く現金化したい人
相続や離婚、転勤などで早急に売却し現金を必要とする人

仲介だと売れるまで時間がかかるが、買取なら即決・即金が可能

2️⃣ 他人に内覧されたくない人
仲介だと多数の購入希望者の内覧が必要

買取なら業者が一度見て終わるのでプライバシーを保てる

3️⃣ 築古・事故物件など売りにくい物件を所有している人
瑕疵（雨漏り・傾き・シロアリなど）がある

再建築不可

事故・事件のあった物件
など、仲介での成約が難しい場合は買取が選択肢になる

4️⃣ 売却後のトラブルを避けたい人
仲介で売ると引き渡し後に欠陥が見つかった際に責任を問われるケースがある

業者買取なら「契約不適合責任」を免責できる場合が多く、売った後の心配が少ない

5️⃣ 仲介で長期間売れ残った人
価格を下げても決まらない

長期間広告を出しているが内覧すらない
そんな場合は、早期に確実に売れる買取が向いている

まとめると、
「スピード重視」「手間をかけたくない」「売りにくい物件」
この3つの条件に当てはまる人は、仲介よりも買取を検討する価値が大きいです。