プラン建設の賃貸管理
入居者募集業務、契約業務、家賃管理、クレーム対応、修繕工事の見積り手配など、オーナー様に代わり、わずらわしい管理業務を全て代行いたします。オーナー様がご契約者様と直接やりとりすることはございません。
オーナー様の事情に合わせてプランを提案いたします
<一般媒介募集>
募集業務 | ◯ |
---|---|
契約業務 | ◯ |
入居後トラブル対応 | ◯ |
家賃集金代行 | × |
滞納管理 | × |
滞納督促 | △ |
更新・解約業務 | ◯ |
退去立ち会い | △ |
修繕工事の見積り・手配 | ◯ |
募集委託手数料 | 賃料の1ヶ月分 |
管理手数料 | 無し |
敷金 | オーナー様預かり |
礼金 | オーナー様預かり |
更新事務手数料 | 家賃の1/4 ヶ月 |
弁護士・税理士の紹介等 | × |
<管理委託契約>
募集業務 | ◯ |
---|---|
契約業務 | ◯ |
入居後トラブル対応 | ◯ |
家賃集金代行 | ◯ |
滞納管理 | ◯ |
滞納督促 | ◯ |
更新・解約業務 | ◯ |
退去立ち会い | ◯ |
修繕工事の見積り・手配 | ◯ |
募集委託手数料 | ご相談 |
管理手数料 | 独自プランをご提案 |
敷金 | オーナー様預かり |
礼金 | オーナー様預かり |
更新事務手数料 | 家賃の1/4 ヶ月 |
弁護士・税理士の紹介等 | ◯ |
お問い合わせから賃貸管理委託までの流れ
現在の入居状況や管理の内容など、オーナー様の物件の状況をお聞かせください。 自主管理から管理委託をご検討されているオーナー様、管理会社の変更をご検討されているオーナー様。
これから賃貸経営をされるオーナー様、どんなことでもお気軽にご相談ください。
物件の概要、現在の賃貸状況・賃貸管理の内容、賃貸管理委託をご検討されるに至った経緯など詳細をヒアリングさせていただきます。
実際に現地へ赴き、オーナー様の物件を拝見いたします。 現地調査・周辺調査を行います。
オーナー様の賃貸経営方針などをお伺いし、管理委託の内容や費用について綿密にお打ち合わせさせていただきます。
プランに納得いただけましたら、賃貸管理をお任せいただくための賃貸管理委託契約を締結いたします。 現在、募集のお部屋がない場合の管理会社変更も承ります。